【充公房产拍卖】新加坡30亿新元洗钱案涉案充公资产正式进入公开处置阶段，首场相关房地产拍卖在莱坊办公室举行，当天推出的7个单位最终全部流拍。
此次拍卖资产包含格美华庭的4个住宅单位、Sloane Residences的2个住宅单位以及新达城第一座的1个甲级办公单位。当天现场约有65人到场，30人提前注册成为竞标者。在竞价环节中，买家出价未能达到卖方保留价，部分单位甚至没有获得正式竞价兴趣，最终全部撤回或流拍。
负责拍卖的莱坊表示，接下来需要向有关当局汇报结果，后续可能与最高出价买家进行私下协商，也可能重新安排相关单位再次拍卖，目前尚未确定。
这只是30亿新元洗钱案充公资产变现计划的第一轮。案件涉及超过80项被充公房地产及大量奢侈品，相关资产将从2026年9月开始分批出售，一直持续到2027年年中，后续还将有新一轮房地产拍卖进入市场。
充公资产公开拍卖不等于白菜价处理，买卖双方价格预期存在差距是导致流拍的主要原因，后续资产处置策略与成交情况仍需持续关注。
面对此次充公房产拍卖遇冷的情况，东南亚快曝光提醒，充公资产公开拍卖并不等于白菜价处理，这类房产通常仍设有保留价。买家在参与竞标时，除了需要考虑房产本身的市场价值外，还要将税费、装修以及持有成本等因素纳入考量范围，避免因未对齐价格预期而产生偏差。
来源：东南亚快曝光 Telegram频道 @F_KBG
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