【押金不退】去年5月，某租客通过中介在东南亚的黄金海岸公寓签订了为期六个月的租房合同。合同到期后，租客与房东重新续租，未签新合同。上个月，公寓管理团队因违规被当地执法机关抓获，随后更换了新管理人员。租客在准备退租时，新的管理方与中介直接告知他“合同尚未到期，押金不退”，引发争议。租客随后向物业核实，物业方面表示公寓并无“到期必须重新签合同”的统一规定，押金争议主要源自中介环节。更让租客不满的是，新管理上任后日常问题处理效率很低，收租、收钱时态度很好，一到退押金就开始推诿。为防止类似纠纷，租客提醒即将入住该公寓的租客：签约前务必确认合同期限、续租方式、押金退还条件，并明确签约主体。建议将所有承诺写入合同并保存聊天及付款记录。目前此事件为租客单方面反馈，是否存在中介违规扣押金或合同争议，还需结合完整合同、续租记录及物业说明判断。
截至发稿，关于此次黄金海岸公寓退押金纠纷暂无进一步更新。遭遇类似问题的租客若想避免陷入被动，尽量通过书面方式要求对方明确不退押金的合同依据，同时保存好转账、聊天及收据等相关证据，切勿只轻信口头承诺。
针对此次纠纷，东南亚快曝光特别提醒广大租客，在海外租赁房屋时，应当尽可能向对方以书面形式明确不退押金的具体合同依据。在日常沟通与交易中，必须注意保存好转账凭证、聊天记录以及各类收据等关键证据，切忌只轻信口头承诺，从而在面对突发变故时陷入被动境地。
来源：网友投稿，经东南亚快曝光整理
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