近期，西港经济出现明显洗牌，餐饮客流骤减、租金大幅下跌，同时84亿美元的正规投资正加速接棒。西港经济正由灰黑产业向制造业、物流和旅游转型，推动柬埔寨经济整体向好。
彭博社9月10日的专题报道显示，随着柬埔寨大规模打击网络诈骗，原本依赖赌场和高消费客群的商业模式降温。中国城等核心商业区的中餐厅客流明显减少，双狮广场附近一家餐厅日营业额从600至700美元跌至200多美元，部分嘟嘟车司机日收入也从50至80美元降至约5美元。
人口流动的收缩直接导致租赁市场缩水。西港整体租金较高峰期下降30%至40%，部分别墅月租从4000至5000美元降至约2000美元即可成交，租金下跌对当地房地产市场冲击显著。
官方数据显示，8月27日全国累计排查793处涉嫌网络诈骗地点，624处被采取行动，扣留近3万人，涉及39个国籍；9月8日又有18家涉诈骗赌场被吊销牌照，9家暂停营业接受调查。与此同时，西港已有500个项目获特别投资优惠，总投资约84.7亿美元，9月新审议10个项目，投资超4200万美元，预计创造1361个就业岗位。
从短期来看，西港经济面临阵痛，但制造业、港口物流、旅游及正规房地产投资的加速布局为结构性转型提供支撑。需关注后续官方数据的更新，防范信息不实风险。
来源：东南亚快曝光 Telegram频道 @F_KBG
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